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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告的表述，錯(cuò)誤的是

    2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    下列關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告的表述，錯(cuò)誤的是

    • A、資產(chǎn)評估報(bào)告是一種書面報(bào)告
    • B、資產(chǎn)評估報(bào)告有廣義和狹義之分
    • C、資產(chǎn)評估報(bào)告即是資產(chǎn)評估報(bào)告書
    • D、資產(chǎn)評估報(bào)告是評估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評估項(xiàng)目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件
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    可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

    • A、土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)
    • B、建筑物的設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)上存在缺陷
    • C、自然力的作用
    • D、建筑物的裝修與其總體功能不協(xié)調(diào)
    • E、建筑物使用強(qiáng)度與其所占土地的最佳使用不一致

    市場法應(yīng)用的前提條件包括

    • A、需要有一個(gè)充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場
    • B、參照物及與被評估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的
    • C、資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)
    • D、資產(chǎn)的使用功能未完全喪失
    • E、被評估資產(chǎn)在法律權(quán)屬方面沒有瑕疵

    資產(chǎn)評估報(bào)告的作用體現(xiàn)在

    • A、為委托評估資產(chǎn)提供作價(jià)意見
    • B、反映了資產(chǎn)評估工作情況，是有關(guān)各方承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)
    • C、是評估機(jī)構(gòu)向委托方收取評估費(fèi)用的依據(jù)
    • D、是完善資產(chǎn)評估管理的重要手段
    • E、為資產(chǎn)交易定價(jià)提供了強(qiáng)制性意見

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